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El Tribunal Superior de Justicia de Canarias ha ratificado la nulidad de las licencias (hasta 4) que permitieron la construcción del polémico Hotel "Papagayo Arena", confirmando a su vez que el inmueble se "edificó en primera línea de costa invadiendo por completo el vial público de 5 metros de ancho que separa" las dos parcelas en que se asentó el mismo, haciendo "desaparecer" el suelo público. Para el alto Tribunal, se ha "vulnerado de forma flagrante y grotesca la ordenación urbanística aplicable", sumado el hecho de que "tampoco se respetaron los retranqueos". Dicha circunstancia abre la puerta a una posible demmolición del establecimiento hotelero.