Plan General de Yaiza: el timo de la estampita
Veo con sorpresa no exenta de sorna, que el Redactor del nuevo (aunque todavía no aprobado) Plan General de Yaiza, Jorge Coderch, ha sido citado "como testigo" por la Jueza encargada de investigar la Operación "Yate", o sea, el llamado caso de "las licencias ilegales" a complejos hoteleros y extrahoteleros de la zona turística de Playa Blanca. Y es que el tal Coderch se ha autoerigido como "intermediario" entre las autoridades judiciales y todos los presuntos implicados en la millonaria trama de corrupción, con tal de que el PGOU de Yaiza (su Plan) salga adelante: un Plan que significaría que todo aquello anulado por la Justicia en Sentencia Firme, quede como algo anecdótico... y que todo lo ilegalizado se convierta de la noche a la mañana en "legal", volviendo a tener opción los mismos imputados por los Tribunales.
Nos encontramos con el tradicional timo de la estampita: una víctima (nosotros, el pueblo) es abordada por un estafador con supuestas escasas facultades mentales, "el tonto" (el empresariado corrupto y varias veces imputado). El tonto lleva consigo un sobre lleno de billetes (el llamado Plan General, con sus supuestas "ventajas" para Yaiza), a los que no da ninguna importancia, tratándolos como estampitas. Entonces entra en escena un segundo timador, "el listo" (el Ayuntamiento de Yaiza con sus "redactores"), que convence a la víctima (nosotros) para que juntos engañen al tonto (que no lo es), ofreciéndole una pequeña cantidad de dinero (en nuestro caso, dar por bueno el todavía borrador de Plan General) por sus estampitas (las supuestas ventajas de ese Plan). Después de dar el visto bueno, el pueblo de Yaiza (en definitiva, el pueblo de Lanzarote) vería que las ventajas prometidas se convertirían en estampitas. Es decir, que todos los Planes Parciales anulados por la Justicia, volverían a ser recalificados por los mismos imputados y sus testaferros; y que los Hoteles cuyas licencias han sido declaradas ilegales por los Tribunales, como "premio" tienen un "indulto", pueden construir mucho más, y encima algunos consiguen el anhelado Campo de Golf... Eso sí, en ese saco no entran localidades tan amenazadas como El Golfo, La Degollada o Playa Quemada, entre otras... ¡Claro! Ahí los actuales gestores del Ayuntamiento de Yaiza (que siguen siendo los mismos de antes), no obtendrían beneficios (que no estampitas).
a) En abril de 2009, la sección 2ª de la Sala de lo Contencioso Administrativo del TSJC declaró "nulo de pleno derecho" el Plan Parcial Playa Blanca, que pretendía ejecutar 1850 viviendas (el Alcalde de entonces llegó a conceder 948 licencias ilegales) en los aproximadamente 1,1 millones de metros cuadrados. Es decir, que en sentencia Firme este Plan Parcial quedaba "sin cobertura jurídica alguna"... Y ahora el Ayuntamiento de Yaiza, y su "redactor" Jorge Coderch, en el Plan General (no aprobado aún) quieren que esa Parcela (anulada por la Justicia) se convierta en "URBANIZABLE", dando como "premio" a los empresarios imputados (o por imputar): "poder construir un Hotel de 25.000 m2 en una parcela de 41.000 m2" y que "se estimen un total de 1.474 viviendas para la zona". Estampitas para el pueblo de Yaiza y para los Tribunales de Justicia, y los beneficios para los empresarios de siempre, y ¿para el Ayuntamiento?
b) Ha vuelto a acudir a los Juzgados en calidad de IMPUTADO, el Arquitecto (o principito) Carlos Morales, marido de Alexia de Grecia. A su imputación (Caso Unión) por un Delito contra la Ordenación del Territorio, ahora la Fiscalía de Medio Ambiente le ha sumado otra acusación por Inducción a la Prevaricación Urbanística. Todo ello por "levantar en primera linea justo encima del Paseo Marítimo", UNA MANSIÓN DE 4.300 M2 de superficie, donde aún pretende fijar su residencia. Hablo del Plan Parcial Puerto Calero, y la UCO de la Guardia Civil ya dijo en su día que la licencia (dada por el siempre imputado ex-Alcalde José Francisco Reyes), era "manifiestamente ilegal y NULA DE PLENO DERECHO", ya que la construcción no debió ser autorizada "según el planeamiento urbanístico en vigor"... Y de repente, el "redactor" Jorge Coderch y "su" Plan General pretenden "recalificar los 86.276 m2 entre el Plan Parcial Puerto Calero y Cortijo". Es decir, que la parcela en que se encuentra la Mansión Principesca, pasaría de estar en un "suelo rústico de Protección Territorial (no se puede construir)", a un "suelo urbanizable residencial". Téngase en cuenta que la pareja tiene 10.000 m2 de terreno en la zona... Otra vez las estampitas para el pueblo, y los beneficios para la realeza, y ¿para el Ayuntamiento?
c) Hay una gran bolsa de suelo de más de 540.000 m2 en el Plan Parcial Costa Papagayo, que es considerado como "suelo rústico de protección territorial". De repente, viendo el gran negocio que se avecina, el promotor (y varias veces imputado) Juan Francisco Rosa, quiere cambiar la calificación urbanística por "suelo rústico de infraestructuras urbanísticas". ¿Por qué? Quiere construir un campo de golf, solicitando que el mismo sea incluido en el Plan Insular y en el Plan Territorial Turístico. Añadiendo "una casa club" de 4.000 m2 de superficie... Las estampitas para el pueblo de Yaiza, los beneficios para los empresarios de siempre, ¿y para el Ayuntamiento?
d) El Plan Parcial Costa Roja, de 440.295 m2, que dio inicio al Caso "Unión", empezó con una licencia del ex-alcalde de Yaiza, José Francisco Reyes (otra vez) para construir 1012 viviendas, 220 locales comerciales y 2559 plazas de aparcamiento. Pero el Plan fue paralizado por la Justicia en septiembre de 2007, abriéndose 2 causas penales: a resultas de las mismas fueron detenidos: su promotor, Luis Lleó (por cohecho urbanístico), el empresario Fernando Becerra (por lo mismo), el ex-alcalde, el secretario del ayuntamiento y el jefe de la oficina técnica de Yaiza, todos ellos por prevaricación... Y ahora aparece el "nuevo" Plan General reclamando que en la zona se construya un Parque Urbano de 17956 m2 y otro de equipamiento deportivo de 40644 m2. Las estampitas para el pueblo, y los beneficios para los de siempre, ¿y para el Ayuntamiento?
e) Pero hay un hecho mucho más vergonzoso: en la actualidad hay una veintena de establecimientos hoteleros en Playa Blanca, declarados ILEGALES por la Justicia. Sin embargo, el nuevo Plan General propone que esos complejos "adquieran mayor edificabilidad en sus parcelas" (hasta un 50%), ya que la mayor parte de ellos fueron penados por sobrepasar la edificabilidad permitida en el anterior planeamiento; y a cambio, deberán pagarle al Ayuntamiento"el 15% del aprovechamiento urbanístico derivado del incremento de edificabilidad aplicable a la parcela". Es decir, que al Ayuntamiento de Yaiza le importan un bledo las sentencias judiciales. Las estampitas para el pueblo, y los beneficios para los empresarios de siempre, ¿y para el Ayuntamiento?
Ahora todo se reduce a echar balones fuera: PIL y PNL (los socios gobernantes en Yaiza), señalan que ellos no hicieron el Plan General, sino que el autor fue el Gobierno Canario, y más concretamente la Consejería de Política Territorial, cuyo responsable es Domingo Berriel. El propio secretario general del PNL, Pedro de Armas, dijo en rueda de prensa que "ha sido el Gobierno de Canarias, a través de su sistema supletorio, el que ha sacado adelante el Plan General de Yaiza para darle solución a muchos problemas...". Y no salgo de mi estupor.
Primero, porque gobiernan Yaiza (y defienden este Plan) las mismas fuerzas políticas que están siendo investigadas por el macro "Casdo Unión" y por la "Trama de las licencias ilegales: el ex-alcalde de Yaiza, José Francsco Reyes, estuvo dos meses y medio en prisión (pagó una fianza de 120.000 euros), sigue imputado, y era fundador y vicepresidente del PNL; Dimas Martín, fundador del PIL, sigue en prisión, y entre sus muchas causas pendientes están varios terrenos en el municipio de Yaiza, y su "relación" con el promotor (también imputado varias veces) Juan Francisco Rosa... ¡Sí! El que quiere construir el campo de golf en un terreno donde no se puede construir...
Segundo, porque el secretario general del PNL, Pedro de Armas (el concejal viajero), sigue investigado por el Juzgado nº 5 de Arrecife (y por la Fiscalía de Medio Ambiente) por un presunto delito contra la ordenación del territorio, "al construir en suelo no urbanizable". Nos referimos a 10 chalets en Playa Blanca, con licencia del ex-alcalde de Yaiza (otra vez) José Francisco Reyes. Habrá que ver si el nuevo Plan "legaliza" esas construciones.
Y tercero, porque el actual Consejero de Política Territorial, Domingo Berriel, ha sido uno de los grandes defensores públicos de la "legalización" de los Hoteles cuyas licencias fueron anuladas por la Justicia. El mismo político al que el grupo Alternativa Sí, acusó de haber recibido "una subvención de 51.000 euros del Consejo Insular de Aguas de Fuerteventura, para una finca particular".
Vuelvo a la misma pregunta, ¿de qué sirven las sentencias judiciales? Corrijo, ¿de qué sirven las sentencias judiciales para los pudientes con padrinos? Si el delito lo hubiera cometido cualquier pobre hijo de vecino, ya hace tiempo que la construcción estaría derribada, y los bienes embargados para pagar la reposición del terreno... Por eso, como decía mi abuela, "los palankines siempre seguirán gobernando".
AURELIANO MONTERO GONZÁLEZ